三个宝宝的妈：我给他们一人买了一套房
作者：admin 发表于2022-01-25 06:43 阅读(0)
三个宝宝的妈：我给他们一人买了一套房
作者：湄姐 畅销书：《30岁前的每一天》作者
有不少朋友和客户，想给孩子或者孩子的孩子英国等国家买房，因为觉得直接现金交给孩子不稳妥，在稳健的市场里买套房收租作为教育生活开销，真遇到急事卖了应急，一举两得。父母总是努力给孩子能给的一切。
对于普通人来说，好的市场里的靠谱项目等优质投资标的，算是相对稳健的一种选择，不用太操心，正如最全解析|为什么说优质不动产依旧是不可多得的投资标的？提到的，这里分享下湄姐给孩子买房作为未来教育基金的历程。
01
排排坐，分房子
三年前，我生了一个男宝，去年又生完一对双胞胎妹妹，没违法国家政策，我变成了三个孩子的妈妈。
当妈的，你懂得，总是爱操心。宝宝才刚出生，妈妈就恨不得把他们以后结婚生孩子找工作的事儿通通安排好。
而房子，又是个大问题。
去年，我给他们一人买了一套房子。
听上去好像很厉害，但其实，三套房子加起来也没超过300万人民币：
第一套只花了40万不到。
40万人民币，在我所居住的上海，大约买一个厕所还不够吧……
02
把房租当作孩子的留学基金
你也许会觉得，买房买在海外，不定居海外的话，那孩子长大也未必住的上啊！这不是白折腾吗？！
这你可错了。
买房，尤其是在英国日本等发达国家买房，可是最最保值增值的宝宝成长基金！
事情是这样的。
当初，我有一个朋友，在美国房产低谷的时候，卖掉了国内的一套房子，花了60万美金，大约380万人民币，在加州买了一间公寓房。她跟我说，把租金全都放在一个海外账户里，攒起来给她女儿以后到美国上大学当学费。这套房子，就可以留给女儿做嫁妆。
这个说法让我很心动，自从三个宝宝出生，当妈的就把大学教育基金放在重要的考虑范围。可是很多保险公司推出的孩子教育基金，封闭期又长，收益也很低，我根本看不上。把一套海外房子的房租攒起来给孩子当教育基金确实是一个好办法。
我朋友在美国买的那套房子租金收入每年也有15万人民币，攒个10年，150万，用做孩子大学学费，绰绰有余了！
而且，不动产嘛，无论如何，可比什么保险、理财产品，稳妥多了。
03
被稳健可观租金打动
有了这个想法之后，就四处打听了一轮。美国、澳洲、新西兰都问了朋友，搜过资料，结论是已经不是最佳的投资时间了，总价也比较高。
2016年8月，生完双胞胎正在做月子的我，听说我一个朋友在海外买了两套房子，其中一套日本的只有50万人民币左右，我终于心动了。
出了月子之后就四处找人问，找资料。总共找了10+房产中介，找了律师、买过房的朋友，在当地生活的合作伙伴一大堆人咨询询问，一顿一顿饭吃下来，最后发现确实是个不错的选择。
从理智角度来说，房子买卖都是带租约的，不用自己招租。租金收入稳定而且很高。加上2020年东京奥运会大规模的基础建设，再加上日本赌博业开放、日本移民政策松动等一系列利好，使得日本房地产市场一片欣欣向荣。