赚钱的几种维度
作者:admin 发表于2022-01-25 06:40 阅读(0)
赚钱的几种维度
我们大多数人都是通过把时间让渡给公司,满足公司岗位职能需要,获得基本的劳动报酬,来生存。只有极其少的人,能够通过工资获得财务自由。
想要达到财务自由的目的,在某个阶段,我们更需要突破仅依靠变卖时间,来获得劳动报酬的方式。
除了工资,我们讲下其他的几个赚钱纬度,以不动产投资举例。
1, 房子的租金收益,这里可以看作经营性收入。因为是通过房子本身管理,出租等经营活动,而获得的收入。
2,通过抵押权,获得银行的贷款,使用贷款的杠杆,迅速将资产扩大,这种叫做融资性收入。
3,房子的增值,利用时间杠杆,这种叫做投资性收入。
而这三种赚钱的背后:
1, 第一种钱,是经营性收入,不单单只租金,更大范围的指通过产品 (甚至包括信息)的售卖,转让,出租等获得的收入,这也是除了工资外,我们大多数人最能接触到,也是能够赚到的钱。 这种钱的门槛相对低,是我们能努努力就能挣到的(小)钱。
2,第二种钱,是融资性收入,这也是我们过去十几年暴富奇迹,主要财富来源,通过低房价时期,通过贷款买房,获得巨额财富。这个钱的特点,就是在经营过程中,不断的利用杠杆,去放大资产,放大规模,扩大影响力,甚至实现市场寡头地位,从而获得更大程度的收入和回报。
这也是穷与富的区别,因为如果收入有限,只能止于通过经营性收入获得生存需要,没有额外的精力进行继续投资,运用杠杆(融资)扩大资产和收入。
3, 第三种钱,是投资性收入,就是鸡生蛋以后,再把蛋变成鸡,持续不断的钱生钱。除了个别崛起的新贵,大多数的富人的收入来自于此。有一定的资产积累,而时间让这个收益越滚越大,像雪球一样,后人更加难以超越。
对于我们普通人,第一个通过工作和经营都能实现,在一定程度后,我们会迈进去第二个阶梯,通过金融手段,去放大资产(当然,并不是所有人都能成功)。其中在房价上升期贷款买房,真的是吃尽了这个红利。能够达到一定资产,并挪进正确的轨道里,时间会创造奇迹。2到3往往是最难突破的。
可能因为互联网的“透明”,这个估值万亿,那个融资10亿,一部戏片酬8000万,让我们对钱麻木了,也常常陷入商家营销的陷进,消费也麻木了,一到月底,自己花的钱自己都不敢信有这么多。
其实对于我们来说,做好第一步的积累尤其尤其重要,因为如果除了生活开支外没有结余,没有最初期资金积累,就是你想要用杠杆,来扩大经营,扩大资产效应,来贷款买房,都是不可能的,因为你连首付的都付不起。反而陷入了挣钱,消费,月光的死循环。
如果问我有什么建议?
就是从挣小钱开始,从把手里的工作做好开始,从让自己手艺更精湛开始。
而其他的就交给时间和命运。
关于静静:
大家好,我是静静。英国海归旅行家,也是一枚普通的北漂姑娘。